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什么是房屋二次抵押贷款?哪些银行可以办?

www.helloan.cn 作者:理财宝

什么是房屋二次抵押贷款?哪些银行可以办?对于房屋这么贵重的东西,很多人都本能的反应,认为还是去银行做二次抵押,稳妥。一般来说,只要一抵是银行,是可以做房屋二次抵押贷款的。那么问题来了,什么是房屋二次抵押贷款?哪些银行可以办?

二次抵押贷款是指房屋二次抵押贷款,主要是指在银行已做抵押贷款,目前尚处于正常还款期内,房主在未还清银行贷款的情况下,根据房屋的当前评估价值,再次申请抵押贷款。由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节,受到很多用户的欢迎。

按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。

2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再帮你和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后你还银行的月供,这样既解决了你着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题

什么是房屋二次抵押贷款?哪些银行可以办?办理银行房屋二次抵押贷款前,借款人需要提前详细做好申请贷款的准备工作,这样可以节省办理贷款的时间,也可以增加成功获贷的机率。

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